资料图 张玉良，上海市人，高级经济师，1992年5月起，他领衔创建上海绿地集团有限公司，任董事长、总裁至今。他的朋友说，他是一个不太像上海人的上海人，一个高明但不精明的生意人，一个极其有执行力的国企背景的老总，一个极其善用社会资源的人。 近日，绿地拟注入金丰投资655亿元借壳。43人组成的上海格林兰投资将代持28.83%股份，成为最大单一控股股东，而绿地总裁张玉良成为实际控制人。 身家远超王石 说到张玉良，先说一个巧合，上海格林兰投资的“格林兰”，对应的英文应该是“Greenland”(通译为格陵兰)，它正是绿地的英译。根据百度百科“Greenland”还是绿地集团董事长张玉良的外文名，而张玉良的别名就叫做“格陵兰大王”。这真的不知道是巧合还是刻意为之了。 复牌之后的金丰投资连续3天涨停，截至3月21日，股价已经升至7.66元/股，这意味着绿地集团借壳之后的总市值已经超过700亿元，在上市房企中，仅次于中海、万科。这无疑让人想到绿地与行业老大哥万科的对比。绿地借壳上市后，最大的赢家，不是金丰投资的小股东，也不是分得盛筵的平安和鼎晖等，而是以绿地管理层为核心的上海格林兰投资。某种意义上说，绿地成功借壳上市，是一场内部人的狂欢。 那么上市后，张玉良个人占多少股份？据说，绿地借壳上市后的总股份，与万科A总股份相近，但张玉良占上市公司的股份，几乎相当于王石在万科所占股份的20倍。张玉良持有绿地2%的股权，这样算来，其身价约14.34亿元，远超万科教父王石。 敢为天下先 上海混合所有制改革“主菜”在3月17日晚间上桌，绿地集团重组金丰投资的预案终于出炉。绿地集团，也有望成为上海国企中第一支真正意义上实现混合所有制改革的公司。对此，张玉良表示，绿地集团混合所有制改革，敢为人先。 据了解，实际上，绿地10多年前就已经是混合所有制企业了。 如今的重组文件表明，格林兰投资通过一系列复杂的“有限合伙人”安排，以极其微小的代价代持了3759.74万元的绿地员工持股权。10万元成立的上海格林兰持有新公司估值超过180亿元上的股份，在外界看来，这是一个“鸡蛋壳装大象”的高难度动作，在张玉良的秘密武器中，成功实现了“小马拉大车”的效果。 尽管张玉良身价不菲，但依然保持着朴素的情怀。1956年12月出生的张玉良，是典型的工作狂，从来没有休息日的概念。另外，被绿地人经常热议的一件事是，这位执掌数千亿帝国的老大，座驾居然是一辆20万元的别克，车龄已经7年。
做政府想做的事情。我们是最懂得政府的开发商。”一直挂在张玉良嘴边 最懂政府 在中国，政府与地产商关系复杂，为人诟病。可是绿地不一样。 “做政府想做的事情。我们是最懂得政府的开发商。”一直挂在张玉良嘴边，与政府保持密切合作也是绿地的行事法则之一，正因为如此，张玉良被外界誉为“新红顶商人”。 对这个称号，张玉良从不拒绝，红顶商人胡雪岩也是他非常欣赏的人。张玉良坦陈：“所谓政府想做的事情就是社会倡导的主流导向的事情，这些导向性的政策一定会有很大的市场空间。”因此，做绿化、做保障房、做公建、做城市配套，绿地与政府保持了高度同步。 与政府同步绝非绿地的目的，在外界看来或仅限于此，实际上张玉良强调，绿地的企业法则还有一条：“做市场需要的事情”。 |
