亚洲投资超人李嘉诚曾说过：决定房地产价值的因素，第一是地段，第二是地段，第三还是地段。这句话道出了房子价值的真谛。实际上，岛城广大购房者的置业理念十年来从未发生过根本变化。即便是因为“价格敏感”，退而求其次地走向了边缘地带或近郊，他们的内心依旧渴望着“面朝大海”的生活。 2014年，房地产走向不甚明朗，黄金地段的稀缺性更加造就了楼盘的保值可能。于是，回归黄金地带成为了越来越多人的选择。
事实上不管房价是否处于下跌的节点，在大青岛的格局呼之欲出的同时，青岛最初的市区范围成为这座城市最精髓的“稀缺资源”，就连其中的二手房也成了众人巴望的“稀缺资源”，毕竟出了小区就有公交车、购物街、医院、学校等必须的配套。而“高大上”的户型，同样也是众多购房者选择主城区置业的重要原因。交通成就城市，青岛市各交通大动脉贯通之后，岛城周边地区与主城区的联系日益紧密。借204国道之便利一小时通达市区，使得莱西作为一支强劲的潜力股冉冉上升，开发商也越来越依赖该片区的区位利好来提升品牌价值。
海尔鼎世华府
项目配套
商业：李村商圈（万达、伟东乐客城、苏宁电器、银座）
教育：书院路小学、浮山路小学、六十二中、五十八中、机关幼儿园
医院：市立医院、青医附院、401医院、国华中医医院、李沧区第五医院、李沧红十字医院、李沧妇幼保键院
交通状况
海尔鼎世华府项目周边交通十分便捷，M2、M3地铁站点距离项目都在1000米之内；361、371、375、313路公交可直达崂山、市北等区域。
绿城深蓝公寓
项目特色
复合地产,海景地产
楼盘介绍
深蓝中心位于名列“世界最美海湾”之一的浮山湾畔，占据着青岛863米黄金海岸线的日出点。
交通配套
轨道交通
描述：地铁M3号线
公共交通：绿城深蓝中心位于市南区香港西路南、东海二路东，25路、26路、31路、104路、223路、225路、228路、231路等多条线路经由此地（香港中路站下车），周边交通十分便利。
海逸天成
项目配套
周边：青岛市政府、世界贸易中心、香格里拉大酒店、海信广场环伺周边，俯瞰浮山湾浩瀚盛景，五四广场、奥帆中心近在眼前
医疗：中国人民解放军第四0一医院、青岛市立医院东院、青岛大学医学院心血管病医院
教育：银海学校、新贵都幼儿园、香港路小学
商业：春天广场、海信广场、阳光百货、青岛中心广场、美思佰乐、市南家乐福、太古购物中心、百丽广场、华润万象城（即将开业）
交通状况
项目毗邻东海西路、山东路、香港中路主要干道，26、31、225、228、232、314、312、321路（世贸中心站）等多条公交线路途经此处。
青实樱花郡
项目配套
教育：规划实验学校、桦川路小学、第二实验初中、65中
商场：家乐福、新业广场、迪卡侬、易初莲花、万达购物
医院：妇女儿童医院、阜外医院、浮新医院
交通状况
青实樱花郡项目临近青岛城市主干道福州路和辽阳西路，沿福州路向南十分钟可达市政府，沿辽阳西路10分钟可至崂山、四方，真正实现主城区10分钟生活圈。同时，周边有多条公交线路通往市内各区，312、314、375、380、501、606路公交车同安路站下车。 撰稿 马小青
青岛媒体杭州见证远洋品质项目
日前，青岛远洋地产组织青岛媒体赴杭州（楼盘）探盘远洋地产的大河宸章项目。该项目是由远洋地产开发的运河高端景观豪宅，项目位于杭州三大城市名片之一京杭大运河的拱宸桥西侧。项目距武林广场约5公里，距西湖风景区约7公里，地理位置优越，交通便捷，为市中心极为稀缺的优质景观地块。据悉，远洋地产青岛公司旗下，除了远洋风景、远洋自然，新近即将推出重量级作品——青岛远洋公馆。目前，力在打造崂山区地标性高端住宅的青岛远洋风景项目，砥砺三年，已经实现了现房实景的目标，目前在售的有169平方米奢适大三居，全精装，139-169平方米墅级复式，最后3席，以上皆为全明设计户户南北通透，即买即住。另外，远洋自然233-330平方米准现铺风情商业街同步发售，4月交付，2.8万元/平起。而即将推出的远洋公馆项目，日前推出了私密性极高的奢华样板间，可预约看房。文/李沛
360度 青岛首席写字楼精装样板层
全青岛向上看，香港中路CBD上庞大高耸的商业建筑群为我们打开了华润大厦的磅礴序幕，而这座世界级综合体之上的首席写字楼如何才能一览全貌。青岛华润中心项目地处香港中路，市政府西，总项目占地135000平方米，集高端住宅悦府、5A级办公华润大厦、精装公寓悦玺、超大规模商业万象城、超五星级柏悦酒店于一体，打造融居住、休闲、商务、购物于一身的顶级都市综合体。
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